Lorsque l’on parle de logements performants sur le plan énergétique, on pointe souvent et à raison l’importance d’isoler l’enveloppe de son bâtiment. Mais il est un autre élément essentiel : l’étanchéité à l’air, qui permettra d’améliorer considérablement la performance énergétique du et d’éviter les problèmes de condensation. Il n’est d’ailleurs pas étonnant que l’étanchéité entre en ligne influence la valeur E qui exprime la performance énergétique globale du bâtiment dans le calcul PEB.
Qu’est-ce qu’un bâtiment étanche à l’air ?
L’étanchéité à l’air est la capacité du bâtiment à limiter voire à empêcher le passage de l’air de l’extérieur vers l’intérieur et inversement.
Dans un bâtiment étanche, l’air froid venu de l’extérieur ne s’infiltrera pas à l’intérieur et ne nécessitera pas d’être réchauffé. Quant à l’air chaud, il restera bien à l’intérieur et vous éviterez les déperditions thermiques.
Il est important de limiter ces fuites et infiltrations d’air car elles sont sources de :
- Surconsommation d’énergie
- Inconfort acoustique : là où l’air passe, le bruit extérieur passe aussi !
- Diminution de la qualité de l’air intérieur : elles diminuent l’efficacité du système de ventilation
- Condensation, qui contribue aussi à l’apparition de moisissures, nuisibles pour la conservation du bâti et pour la santé des occupants
Comment atteindre un bon niveau d'étanchéité ?
Où est-on susceptible de détecter les fuites et infiltrations d’air les plus courantes au sein de nos bâtiments et logements ? On les retrouvera bien souvent au niveau des ouvertures (chatières, boîtes aux lettres), des portes et châssis extérieurs et de leurs pourtours. Les câblages ou conduites pour les installations techniques qui traversent les parois sont aussi à l’origine des fuites et infiltrations d’air.
Pour atteindre un bon niveau d’étanchéité, il faudra lors de la conception des bâtiments être particulièrement attentifs aux éléments suivants :
- Les murs et toitures et les raccords des parois entre elles
- La jonction du bâti avec les menuiseries (fenêtres, baies vitrées, portes vers l’extérieur)
- Les gaines et conduites qui traversent l’enveloppe du bâti
Les angles, les nœuds constructifs comme les raccords entre murs et toiture, ou entre murs et châssis, les passages de conduites au travers des parois extérieures… doivent être parfaitement étanchéifiés.
Cet aperçu démontre que l’étanchéité à l’air est un paramètre transversal qui va concerner presque tous les corps de métier impliqués dans un projet de construction ou de rénovation. L’étanchéité à à l’air est donc l’affaire de tous et doit donc faire l’objet d’une attention particulière à chaque étape du chantier. Chaque corps de métier devant se montrer soigneux dans sa mise en œuvre et ne pas dégrader le travail effectué avant son intervention.
Calculer l'étanchéité
Ce n’est qu’à l’issue du chantier, une fois le logement parachevé, que l’on pourra mesurer la qualité du travail effectué et estimé l’étanchéité à l’air. Un test d’infiltrométrie permettra de quantifier le débit de fuite d’air qui traverse l’enveloppe. Ce débit sera exprimé en m3/h. Plus cette valeur est basse, plus l’étanchéité à l’air est optimale.
